Rynek wtórny kontra rynek pierwotny — jakie mieszkanie wybrać?

Czym kierować się wybierając mieszkanie dla siebie i swojej rodziny?

Istotnych kwestii związanych z wyborem mieszkania jest naprawdę wiele. Trzeba przyznać, że w dużej mierze może być to kwestia indywidualna. Jednak są też takie sprawy, na które trzeba zwracać uwagę zawsze i nie można o nich zapominać.

Kryteria, na które trzeba zwracać uwagę, kupując mieszkanie

• Najważniejszy jest tak naprawdę rozmiar mieszkania. Musi być ono w pełni dostosowane do naszych potrzeb.
• Następnie wiele osób zwraca dużą uwagę na lokalizację mieszkania. Ilość połączeń komunikacji miejskiej w pobliżu, sklepy spożywcze, czy niewielka odległość od przedszkoli i szkół, też są ważne. Jednak oczywiście odbija się to od razu na cenie. W końcu dodatkowe walory zazwyczaj są w cenie. Dlatego też czasem warto zdecydować się na kupno mieszkania, gdzieś na obrzeżach miasta, zamiast w samym centrum.
• Nie można zapomnieć też o funkcjonalności wnętrza, które kupujemy. Tym samym obecność dodatkowych udogodnień, takich jak winda, czy garaż może być bardzo ważna.
• Bezpieczeństwo zawsze musi być istotne. Trzeba o tym koniecznie pamiętać. Wiele osób decyduje się na wybór danej dzielnicy dopiero po dokonaniu małego wywiadu wśród osób, które tam mieszkają. W ten sposób nie spotka ich niemiła niespodzianka po wprowadzeniu się. Dobrym pomysłem może być też szukanie osiedli strzeżonych.

Czy nowe mieszkanie jest lepsze od tego kupionego na rynku wtórnym?

Każde mieszkanie jest inne. Dlatego też ciężko jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Pewne jest jednak to, że rynek wtórny zawsze będzie niósł ze sobą odrobinę ryzyka. Głównie, dlatego że możemy nie zauważać pewnych defektów, które pojawiają się podczas codziennego użytkowania mieszkania. Poza tym trzeba wtedy dopilnować wielu spraw. Chodzi tutaj o kwestię prawną, związaną z tym, czy mieszkanie na pewno należy do osoby, która je sprzedaje, czy też nie. Akt notarialny załatwi tutaj sprawę. Następnie trzeba zwrócić uwagę, na to czy mieszkanie nie jest zadłużone. Przede wszystkim mowa tu o niezapłaconym czynszu przez poprzedniego właściciela.
Oczywiście wszystkie te problemy znikają, kiedy w grę wchodzi nowe mieszkanie. Wtedy najważniejszą sprawą będzie po prostu znalezienie odpowiedniego dewelopera i wybranie mieszkania. Ciekawą ofertą dysonuje np. apm-development.com.pl. Warto pamiętać, że deweloper bardziej zadba o nasz komfort i pewność, że wszystko jest w porządku. Dlatego też tak wiele osób ceni sobie to rozwiązanie.