Zachmurzenie 2

Wysokie ceny działek budowlanych zniechęcają kupujących? W okolicach Koła najdrożej

Autor: News4Media, Redakcja e-kolo.pl 26 Październik 2022 przeczytasz w ok. 3 min.
Wysokie ceny działek budowlanych zniechęcają kupujących? W okolicach Koła najdrożej
© istock
(0) | Czytano:
10,289 razy | przeczytasz w ok. 3 min.

Ceny działek w miastach są wciąż zaporowe. Efektem jest spadek ich sprzedaży. Zainteresowanie kupnem rok do roku zmniejszyło się o ponad połowę.

R E K L A M A
0
Czytano:
10,289 razy
Udostępnij

Podobnie jak rynku mieszkań – również rynku działek nie ominął spadek sprzedaży. Porównując kwartał do kwartału, zainteresowanie gruntami na Nieruchomosci-online.pl spadło o 22 proc., a porównując rok do roku  – aż o 56 proc.

Mimo tak trudnej sytuacji na rynku w wielu miastach ceny działek ciągle rosną. Wzrosty średnich cen zanotowano w 9 stolicach województw: w Białymstoku, Katowicach, Kielcach, Łodzi, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie i Zielonej Górze. 

Drogie (i często nieliczne) działki w miastach sprawiają jednak, że wielu kupujących przenosi się do gmin ościennych, gdzie działki można kupić taniej. Oprócz masowych problemów z uzyskaniem kredytów, istotną przeszkodą dla kupujących są wciąż wysokie koszty budowy domu. Wprawdzie w ostatnim czasie materiały budowlane nie drożeją już w tak zawrotnym tempie, ale wciąż daleko im do spadków.

Sytuacja w powiecie kolskim

Ceny nieruchomości: budynków, mieszkań, ale i gruntów budowlanych w naszym mieście od dawna jest wyższa od średnich w innych, pobliskich miastach. Mieszkańcy Koła najchętniej wyprowadzają się do domów wybudowanych w Gminie Kościelec i Gminie Wiejskiej Koło. Ceny gruntów wystawionych na sprzedaż dochodzą często do 100 000 złotych za 12 arów. Popularnymi kierunkami poszukiwań gruntów są miejscowości: Czołowo, Powiercie, Gozdów, Straszków, Osiek Mały. 

Ciekawymi lokalizacjami są również tereny na obrzeżach miasta Koła i wchodzące w jego granice, np. ulica Bursztynowa, Rubinowa, Perłowa, w pobliżu ulicy Sienkiewicza.

Im dalej od miasta tym działki są tańsze. I można znaleźć jeszcze takie, które wystawiane są za kwotę ok. 50 000 złotych za 12 arów.

dalsza część artykułu pod reklamą
R E K L A M A

Ceny materiałów budowlanych

Wrzesień był już czwartym miesiącem z niższymi cenami materiałów budowlanych, ale nie wszystkich. Tańsze są materiały izolacyjne, np. styropian. Droższe – cement i wapno.

Portal muratorplus.pl przedstawił ceny materiałów budowlanych przygotowanych przez Grupę PSB. We wrześniu 2022 r. w stosunku do września 2021 r. wzrosły średnio o 22 proc. Odnotowano wzrosty w 19 grupach towarowych (w nawiasie ceny z sierpnia 2022):

  • izolacje termiczne +32%, (+55%)
  • ściany, kominy +36% (+41%)
  • cement, wapno +40% (+40%)
  • izolacje wodochronne +37% (+39%)
  • dachy rynny +28% (+31%)
  • sucha zabudowa +29% (+30%)
  • stolarka budowlana +22% (+23%)
  • ogród, hobby +26% (+26%)
  • otoczenie domu +15% (+19%)
  • wykończenia +24% (+24%)
  • płytki, łazienki, kuchnie +25% (+24%)
  • motoryzacja +25% (+22%)
  • instalacje, ogrzewanie +22% (+22%)
  • farby, lakiery +23% (+22%)
  • chemia budowlana +20% (+20%)
  • narzędzia budowlane +18% (+19%)
  • oświetlenie, elektryka +14% (+14%)
  • wyposażenie, AGD +17% (+17%)
  • dekoracje +18% (+16%)

Producenci materiałów budowlanych zapowiadają, że w 2023 r. ceny wzrosną średnio o blisko 20 proc. Dlaczego?

– Wszystko przez rosnące koszty energii i transportu. Ten ostatni do tej pory był elementem realizacji zamówienia. Teraz przez podwyżki cen paliwa stanowi już nawet 20 proc. kosztów materiałów budowlanych. Jednak zdecydowanie najszybciej rosną koszty zatrudnienia. Systematyczne podwyżki wynagrodzeń przekładają się na wyższe ceny metra kwadratowego elewacji

– ocenia Grzegorz Tymoszewski, prezes Stowarzyszenia Wykonawców Elewacji.

Oceń artykuł

0%
0%
0%
0%
0%
0%
Oddanych głosów: 0
R E K L A M A
R E K L A M A
Komentarze (0)
dodając komentarz akceptujesz regulamin. Pamiętaj o wzajemnym szacunku! HejtSTOP
Wypadki
Wypadek na przejściu dla pieszych. Kobieta przewieziona do szpitala
1 godzinę temu 4,704

Wypadek na przejściu dla pieszych. Kobieta przewieziona do szpitala

Gmina Koło
Świętowali trzydziestolecie w obecnych murach szkoły [FOTO]
52
4 godziny temu 1,766

Świętowali trzydziestolecie w obecnych murach szkoły [FOTO]

Miasto Koło
Wolne terminy u specjalistów w Kole - zobacz listę
4 godziny temu 1,733

Wolne terminy u specjalistów w Kole - zobacz listę

Gmina Kościelec
Gminny Konkurs „Mistrz Klawiatury”
22 godziny temu 1,122

Gminny Konkurs „Mistrz Klawiatury”

Wydarzenia
Poznaliśmy gwiazdę jubileuszowego Koncertu Noworocznego
1 dzień temu 4,265

Poznaliśmy gwiazdę jubileuszowego Koncertu Noworocznego

Inne
Niskie temperatury są zagrożeniem dla życia i zdrowia. Nie bądź obojętny!
1 dzień temu 1,763

Niskie temperatury są zagrożeniem dla życia i zdrowia. Nie bądź obojętny!

R E K L A M A